5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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