怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查公积连云港灌南邮编号是多少金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是(shì)单(dān)位和个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积(连云港灌南邮编号是多少jī)金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、连云港灌南邮编号是多少大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了(le)金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整(zhěng)后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不(bù)只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个月归还(hái)的，即(jí)在第(dì)21年，一切的本(běn)金(jīn)和利(lì)息(xī)都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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