刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了(le)解(jiě)到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部表示(shì)，目(mù)前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确(què)权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的(de)不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了strong>不能简单(dān)理解(jiě)为要(yào)征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登记(jì)制(zhì)度。其对(duì)于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了)展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的(de)登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不(bù)管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商(shān小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了g)品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了