今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suà狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别n)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zē狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别ng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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