今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(f为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机ù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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