今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要(yào)的(de)信息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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