5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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