今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(q香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗íng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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