金融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优(yōu)化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信息(xī)披露要求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公(gōng)路(lù)两大类资产的审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化和(hé)透明化原则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的(de)审核和信息(xī)披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结(jié)试点经(jīng)验，明(míng)确(què)产(chǎn)品(pǐn)设计、项(xiàng)目审(shěn)核(hé)和(hé)信(xìn)息披露要求，促进形成市场(chǎng)共识(氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因: #ff0000; line-height: 24px;'>氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因shí)，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核和信息(xī)披露要(yào)求的基础上，从项目(mù)合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度细(xì)化了两大类(lèi)资产的审核关(guān)注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精准(zhǔn)性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究(jiū)制(zhì)定(dìng)出台定期报(bào)告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房等(děng)大类资产(chǎn)审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目(mù)运(yùn)营(yíng)质(zhì)量(liàng)，进一步强化(huà)市场监管和投资者保护机(jī)制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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