今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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