今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me世界上性功能最强的国家是哪个国家)做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ世界上性功能最强的国家是哪个国家)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息(xī)，记(jì)得收(shōu)藏关注(zhù)本站(zhàn)。

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