林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行025是哪里的区号，025是哪里的区号查询(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流转，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付(f025是哪里的区号，025是哪里的区号查询ù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组织合理(lǐ025是哪里的区号，025是哪里的区号查询)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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