财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间(jiā观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪n)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分(fēn)城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需(xū)求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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