林地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　单倍行距是多少　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发(fā)的(de)，有(yǒu)权(quán)要(yào)求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

单倍行距是多少　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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