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公(gōng)积(jī)金是单位和个人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是(shì)说员工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于(yú)员(yuán)工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴(jiǎ字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的o)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积(jī)金能借款多少

　字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够(gòu)借(jiè)款的额(é)度首要(yào)有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民(mín)银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本(běn)金和利(lì)息(xī)都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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