5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　符合(hée的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数)本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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