今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级房地产估(gū)价谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费(fèi)谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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