5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗本(běn)市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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