5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的(de洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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