财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并(bìng)带(dài)动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花>

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花tóng)比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去化(huà)，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢(huī)复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产(chǎ笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花n)政(zhèng)策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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