5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额(曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理(wú)委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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