怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半(一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人(rén)各(gè)一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工(gōng)全年薪(xīn)酬(chóu)进行(xíng)核(hé)算，但单位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的(de)额度(dù)首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款利率(lǜ)由(yóu)中国(guó)人民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行下(xià)调了(le)金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额(é)和(hé)还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还款一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月(yuè)归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切的(de)本金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不