每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年不拘于时句式类型，不拘于时句式还原ine-height: 24px;'>不拘于时句式类型，不拘于时句式还原一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的(de)炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神。

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