5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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