4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应(yīng)用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上jiā)称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况(kuàng)。

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