林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢林地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源(yuán)的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包经营瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢t: 24px;'>瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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