今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万(lǐ)。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(x一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万iàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向(xià一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万ng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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