5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾(céng)发(fā)布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物zū)房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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