过去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市(shì)1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算='color: #ff0000; line-height: 24px;'>1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投(tóu)等。其中甚至包括(kuò)阳光(guāng)城、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高(gāo)速扩(kuò)张的激(jī)进企业，在周期性(xìng)调整后面(miàn)临(lín)着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告(gào)称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续18个(gè)交易日低(dī)于1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据深交(jiāo)所相关规定(dìng)，其股(gǔ)票(piào)存在被(bèi)终止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公司股票收(shōu)盘价连(lián)续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计(jì)连(lián)续(xù)二十个交易(yì)日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该(gāi)公司(sī)股票可(kě)能被(bèi)深圳(zhèn)证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)终止上市交易。因触及交(jiāo)易类强制退市(shì)情形(xíng)而终止(zhǐ)上市，公司股票不进入退(tuì)市整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场猜(cāi)测下一个面临(lín)强制退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超(chāo)过18个(gè)交易日低(dī)于1元。尽管该企业的大股东和管理层(céng)正在讨(tǎo)论稳定股价的措(cuò)施，但其(qí)股价仍(réng)在持续下跌，可(kě)能未能(néng)及(jí)时挽(wǎn)回(huí)局(jú)势(shì)。

<1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算img src="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一场史无前例的大撤(chè)退，曾经(jīng)风光无限的千亿房企正(zhèng)在排(pái)队(duì)退(tuì)市，专家：房地产企业中诞生的(de)中(zhōng)国首富没(méi)任何价(jià)值">

　　据了(le)解，房(fáng)地产(chǎn)行业在(zài)2023年开(kāi)始(shǐ)在政策引导下缓慢(màn)复(fù)苏，但(dàn)整体仍面(miàn)临压力(lì)。许多(duō)上市房企(qǐ)在2022年面临(lín)营(yíng)业(yè)收入下滑和(hé)盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今年(nián)前(qián)4个月(yuè)，国有房企的(de)发债量同比增长5％，而民(mín)营房企的(de)发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房(fáng)企(qǐ)发展(zhǎn)模(mó)式也在发生转变。过去的高周转模式(shì)，即快速(sù)拿(ná)地、开发(fā)、回笼(lóng)资金的方式已经不(bù)再可行(xíng)。政府出台了一系(xì)列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了(le)房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境(jìng)，不得不寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来延(yán)缓问题(tí)的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房企(qǐ)债(zhài)务重组(zǔ)的进程(chéng)，警示整个行业更加谨慎(shèn)，并保护投资(zī)者和购房者的(de)利益(yì)。随着房地产行业(yè)的加速出清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新一轮的(de)利(lì)好(hǎo)政(zhèng)策也(yě)将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的(de)房地产(chǎn)行业需要进行(xíng)整顿(dùn)和养护，以便迎接新的(de)发展阶段。在(zài)此之(zhī)前，可能会有(yǒu)更多(duō)房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意(yì)的是，中(zhōng)国人民大(dà)学(xué)原副校长、中国(guó)资本市场(chǎng)研究院院长(zhǎng)吴晓求(qiú)在某个房企会(huì)议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它(tā)（房地(dì)产）当作一种金融(róng)产品来投资，所(suǒ)以严重破坏了(le)房地(dì)产业(yè)的生态环境(jìng)，也(yě)会严重地损害了(le)它的信誉。所以一个(gè)时期以来，人们把很多问(wèn)题的根(gēn)源都归结于它，以为把(bǎ)房地产业的问题(tí)解决(jué)了中国经济就没什(shén)么问(wèn)题(tí)。这(zhè)是因为过去(qù)它的确(què)形象(xiàng)太差，我几(jǐ)乎没看到有一家房(fáng)地产企业有(yǒu)什么美誉度(dù)，过去居(jū)然(rán)还有人干这个成了中国首富，这个(gè)首富(fù)是没任(rèn)何(hé)价值的。

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