过(guò)去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮(cháo)，这是一场(chǎng)史无前例的大撤退(tuì)。截(jié)至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的股价(jià)低(dī)于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能(néng)触发(fā)强制退(tuì)市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光(guāng)城、泰禾(hé)这两(liǎng)家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高(gāo)速扩张的激(jī)进企业，在(zài)周期性(xìng)调整(zhěng)后面(miàn)临着(zhe)过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司股票(piào)收盘价连续18个(gè)交易(yì)日低(dī)于1元/股(gǔ)，预计将(jiāng)连续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规(guī)定，其(qí)股票存在被终(zhōng)止(zhǐ)上市(shì)交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司(sī)股票收盘价(jià)连续13个交易日均低(dī)于(yú)1元/股，预(yù)计(jì)连续二十(shí)个交易日低(dī)于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股(gǔ)票可能被深圳(zhèn)证(zhèng)券(quàn)交易所终止(zhǐ)上市(shì)交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终(zhōng)止(zhǐ)上(shàng)市，公司股票不进入(rù)退市整理期(qī)。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个被(bèi)强制(zhì)退市(shì)，其(qí)股价连续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法因同样的原因被(bèi)要求强制(zhì)退市并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一个面(miàn)临强制(zhì)退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连(lián)续超(chāo)过(guò)18个交易日低(dī)于1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的大(dà)股东和管理层正在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股价(jià)仍在(zài)持续下跌(diē)，可(kě)能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了解，房地(dì)产行(xíng)业(yè)在2023年(nián)开(kāi)始在政策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力(lì)。许多上(shàng)市(shì)房企(qǐ)在2022年面临营(yíng)业收(shōu)入(rù)下滑和(hé)盈利亏损的(de)局面。今年(nián)前4个(gè)月，国(guó)有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售方面，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续(xù)下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企发展模(mó)式也(yě)在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过(guò)去的(de)高周转模式(shì)，即快(kuài)速拿(ná)地、开(kāi)发、回笼资(zī)金的(de)方式已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出(chū)台了一系列限(xiàn)制(zhì)措施，如三(sān)道(dào)红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了(le)债务困境(jìng)，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市(shì)潮将加快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的进程，警示(shì)整(zhěng)个行业更加谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投(tóu)资者(zhě)和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将(jiāng)出台。这次调整后的房地产(chǎn)行业需要进行整顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此之(zhī)前，可能(néng)会(huì)有更(gèng)多房地产企业退市(shì)，最终只(zhǐ)剩下头部(bù)企业。

　　值得注(zhù)意(yì)的是(shì)，中国人民(mín)大学原副校长(zhǎng初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法)、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们(men)一个时期(qī)以来(lái)，我们把它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业的生态环(huán)境，也会严重(zhòng)地损害了它(tā)的信(xìn)誉。所以一个时期以来，人们把很(hěn)多初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法问题的根源(yuán)都归结于它(tā)，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的(de)问(wèn)题解决(jué)了中国经济就(jiù)没什么问题(tí)。这(zhè)是因(yīn)为过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎(hū)没(méi)看到有一家(jiā)房(fáng)地产企业(yè)有什么美誉度，过去居(jū)然(rán)还有人干(gàn)这个成了中(zhōng)国首富(fù)，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法