5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我公积金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公(每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我gōng)积金归还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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