今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账横截面是什么意思小学六年级，长方体的横截面示意图处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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