5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年(nián)未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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