今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何没带罩子让捏了一节课感受做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里没带罩子让捏了一节课感受='color: #ff0000; line-height: 24px;'>没带罩子让捏了一节课感受 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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