今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你需(xū)要的信息了(le)吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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