金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率较去(qù)年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持(chí)平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套(tào)利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗rong>37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房贷(dài)利率，促进二(èr)套(tào)改善需求(qiú)释放(fàng)。

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