刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来(lái)，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不(bù)动产(chǎn)登记服务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)，历时10年(nián)中(zhōng)国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大(dà)市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信(xìn)息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的(de)基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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