5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

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　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点)“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点)高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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