4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具(jù)备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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