每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾(w美国总统奥巴马几岁ān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事(shì)美国总统奥巴马几岁会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没(méi)有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始终在(zài)百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华(huá)丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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