财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗de)数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的推盘(pán)去(qù)化，表现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预期(qī)偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院(yuà微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗n)认为，一方(fāng)面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力。

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