金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院(yuàn)监测(cè)显示(shì)，202祈使句例子英语，祈使句例子10个3年5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷(dài)利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银(yín)行(xíng)平均放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利(lì)率政(zhèng)策动态(tài)调整(zhěng)机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市(shì)场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套(tào)改善需求释(shì)放(fàng)。

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