今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)刚结婚是不是会天天做质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。 刚结婚是不是会天天做p>

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