今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思