5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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