林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里