金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套利率微降(jiàng)至3.吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制(zhì)下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施(shī)策，适当降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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