林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要的(de)直接为林业(yè)生(shēng)产ln的公式大全，ln4-ln2等于多少服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林(líln的公式大全，ln4-ln2等于多少n)权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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