今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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