每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面(miàn)上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上(sh回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别àng)海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段(du回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别àn)不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的(de)心态或(huò)许能解释一二。

回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房地(dì)产开(kāi)发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识(shí)了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现在有什(shén)么(me)底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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